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법인 부동산 양도 전 체크

법인 부동산은 개인 양도세처럼 단순하게 보면 안 됩니다. 법인세, 추가 과세, 비사업용 토지 여부, 주주 배당 또는 가지급금 문제까지 같이 봐야 실제 남는 돈이 계산됩니다.

1. 법인세와 추가세를 같이 봐야 합니다

• 매각 차익은 법인의 각 사업연도 소득으로 반영될 수 있습니다.
• 주택, 분양권, 입주권, 비사업용 토지는 추가 과세 여부를 함께 확인해야 합니다.

2. 매각대금 회수 방식이 중요합니다

• 법인에 남긴 돈을 어떻게 대표자나 주주가 회수할지까지 봐야 합니다.
• 배당, 급여, 퇴직금, 대여금, 가지급금 정리 방식에 따라 세금이 달라질 수 있습니다.